안녕하세요. 홈지기 입니다.

4월 8일 그토록 원하던 구역지정 검토 서류가 서울시로 전송되었습니다.

정확히 말하면 서류와 실제 상황이 일치하는지 또는 재개발 입지에 문제가 없는지 판단하는 서울시 자문단에 서류가 보내진 것입니다.

이후 문제가 없으면 주민 공람 -> 서울시 정식 이관 -> 구역지정 이라는 험난한 절차가 남아 있습니다.

현재 우리 2-2,3 구역은 8천 세대의 대단지로 구성될 예정이므로 앞으로도 급박하게 드라마틱하게 상황들이 변하지 않을 것임을 각오하셔야 합니다.

시간의 여유를 가지고 천천히 진행 상황을 지켜보시면 될 것 같군요.

참고로 단톡방에 중복 질문이 계속 올라 오는 바 간단히 정리 합니다.

우리는 작년 말 서울시가 권고하여 2-2,3 구역의 재개발 행정 절차를 함께 진행하게 되었습니다. 따라서 12월 2일 1차 구역지정 서류를 완성하고 구청에 제출하였으며 이날 12월 2일 기점으로 서울시에 권리산정일을 건의하였습니다. 이후 구청에서 추가 서류를 요청하여 12월 24일에 다시 보완 제출하였고 다시 12월 24일을 권리산정일로 재 건의하였습니다.

고로 12월 24일이 우리가 요구하는 권리산정일이며 서울시에서 받아들일지는 미지수이나 이미 과거 타 지역에서 추진위의 건의로 권리산정일을 정한 사례가 있어 기대하고 있으며 서울시에서도 긍정적으로 검토해 주시기로 했다는 후문입니다.

권리산정일 이후에 매입, 양도를 받을 실 계획이 있으신 분들이 많이 걱정하시는데요. 12월 24일 기점으로 이미 등기가 완료된 건물이라면 입주권이 나옵니다. 즉 현재는 관리처분계획 인가 전까지 자유롭게 매매, 양도할 수 있습니다.

서울시의 조합설립 인가 기준일을 현금청산 기준으로 삼을 것인지는 아직 미정 입니다. 혹시라도 시의 조례 및 법이 바뀌어도 계도 기간이 있을테니 지금부터 겁먹을 필욘 없을 것 같구요. 매매, 양도 계획을 하고 계신다면 조금은 구체적인 계획을 빨리 정하시는게 좋긴 하겠네요.

현재 제가 개인사정이 생겨 홈페이지에 신경을 많이 못 쓰고 있습니다. 혹시라도 좋은 소식이나 새로운 소식이 있으시면 홈페이지 자유게시판에 올려 주세요. 차후 제가 정리하여 공지하거나 재개발 정보에 기재하도록 하겠습니다. 감사합니다.